1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
相模原市南区
40.0万円/㎡
前年比-0.1%
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ドラゴンマンション中央林間壱番館
神奈川県相模原市南区相南三丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩13分
1997年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,563万円
37.6万円/㎡
1,494
2,207
2,920
3,633
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,920万円
32.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ドラゴンマンション中央林間壱番館
2,010万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 68.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,990万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,480万円 | 47.5万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 3,680万円 | 50.2万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 2,990万円 | 44.4万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/10 | 3,090万円 | 45.9万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,990万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 3,090万円 | 41.5万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,080万円 | 41.4万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 42.7万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,230万円 | 32.1万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ドラゴンマンション中央林間壱番館 相模原市南区相南三丁目 | 東林間駅13分 | 2,010万円 | 29.5万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/28 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/16 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/17 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/11 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/20 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/26 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,290万円 | 22.7万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/16 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/27 | カーサ古淵 相模原市南区東大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/06 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/07 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/28 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅24分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | グレーシァス相模大野 相模原市南区若松五丁目 | 相模大野駅20分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション相模台第7 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅21分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 55.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/16 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,390万円 | 25.9万円 | 53.69㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、相模原市南区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は相模原市南区の平均と比較して26.3%割安です。